hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

Reality Vsetín

Nalezeno 647 nemovitosti

 

Zobrazení: velké fotografie seznam

Prodej restaurace Leskovec
Město: Leskovec

dnes 1.200.000 Kč

foto zakázka
Hala Velké Karlovice

dnes 5.000.000 Kč

foto zakázka
hbreal  Evropský klub realitních kanceláří

posun vlevo 1/7 posun vpravo

Pronájem bytu 2+1 Valašské Meziříčí, ul. Zd.Fibicha
Město: Valašské Meziříčí   Ulice: Zdeňka Fibicha

dnes 8.800 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem zrekonstruovaného bytu v centru Vsetína
Město: Vsetín   Ulice: Nádražní

dnes 15.000 Kč/měsíc

foto zakázka

1 2 3 4 5 6 7 ...

Vsetín

Katastrální výměra: 6 900m2

Počet obyvatel: 30 010

Stránky města Vsetín

Vsetín na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 191

Komerční reality: 13

Průměrné ceny bytů: 918 941 Kč

Průměrné ceny domů: 2 655 415 Kč

Vsetín

Okres Vsetín je okresem v Zlínském kraji. Jeho sídlem je město Vsetín. Rozloha okresu je 1 143,07 km², počet obyvatel je 145 875 osob (hustota zalidnění je 128 obyvatel na 1 km²). V okrese Vsetín je 59 obcí, z toho 6 měst. V rámci kraje sousedí na západě s okresem Kroměříž a na jihozápadě s okresem Zlín. Dále pak sousedí na severovýchodě a severu s okresy Frýdek Místek a Nový Jičín Moravskoslezského kraje a na severozápadě s okresem Přerov Olomouckého kraje. Z jihovýchodu je okres vymezen státní hranicí se Slovenskem.

Jak se zdá, Valašsko žije vlastním realitním životem. Zatímco jinde v Česku se lidé přetahují o malé byty, v této lokalitě stojí na pokraji zájmu. Svědčí o tom i cenový propad za poslední rok.

Vsetínský region patří mezi města, u kterých stále nedošlo ke stabilizaci cen nemovitostí. Mnozí prodávající stále drží vysoké ceny a tím často blokují potenciální prodej. Důvod je přitom velmi prostý. Valaši velmi lpí na svém majetku a často se těžce rozhodují k prodeji. Pokud se ale odhodlají, požadují obvykle za nemovitosti vyšší ceny než jinde. Místní obyvatelé také neradi mění lokalitu bydliště. Z tohoto důvodu hledají bydlení často jen v nejbližším okolí.

Poptávka je zde nejvíce po rodinných domech, parcelách a díky turistické atraktivitě lokality rovněž o chalupy. Prodávaly by se i malé domy, ale těch je nedostatek. Pokud jsou nabízeny byty za rozumnou cenu, prodávají se i ty. A to hlavně ve Vsetíně.

Byty menších kategorií byly přitom za poslední rok poptávány mnohem méně než byty větší, což se odrazilo i na nabídkových prodejních cenách. Byty 1+1 ztratily stejně byty 2+1 za období let 2010 – 2011 méně něž 10% své původní hodnoty. Že obě kategorie vykázaly shodný pokles cen je velmi pozoruhodný jev. Je totiž běžné, že ve větších městech jsou cenové výkyvy mezi těmito dvěma kategoriemi bytů velké. Obyvatelé měst jdou zpravidla nejdřív do menších bytů, proto je u nich větší poptávka a menší propad cen, a posléze do bytů větších. Většina obyvatel v tomto regionu přistupuje ke koupi nemovitosti s ohledem na dlouhodobost. Mnozí si raději připlatí na větší byt např. 3+1 s tím, že už nechtějí dále otázku bydlení řešit.

Realizované vsetínské developerské projekty využívají především turistické atraktivity lokality a tak vznikají hlavně pro rekreační účely. Takové nemovitosti si však pořizují pouze dobře situovaní zákazníci.